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青岛 • 西海岸海洋活力区 |“超级航母”扬帆起航
2019-03-04

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“超级航母”扬帆起航


青岛海洋活力区以建设“独具海洋文化特色的现代化新型中央活力区”为目标,按照“开放、现代、活力、时尚”理念,重点打造海洋创新发展智慧领航区、国际经贸合作机构总部集聚区、东北亚航运中心商务核心。建成后的青岛海洋活力区,将为西海岸新区提供创新基因、动力之源,将成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群、现代产城融合的新典范。

 

一、Background/项目背景

项目位于青岛市西海岸新区核心区,黄岛城区东岸,具备优良滨海一线的景观优势和产业集聚的发展基础;总体规划范围面积1.7平方公里,未来规划建设为青岛西海岸新区的CBD核心服务区,同时作为西海岸国家新区的名片展示区。

 

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二、Overview/项目概况

项目周边三山环绕,是西海岸灵山湾区域的总体空间视觉焦点区,南侧为国家森林公园,东侧为灵山湾海域,周边整体空间开阔,实现通畅。

 

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三、Planning/规划概况

设计秉承新时代以人为本发展理念,通过“以人构城、以城促产、以产聚人”的创新发展模式,重新定义新时代产城共融的发展范式,并以此形成关于城市的“生活空间、游憩空间、生产空间”的共融共生格局。

 

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项目以生产服务与生活服务分布构筑“海洋时尚+海洋服务”两大地标核,同时通过地标核之间的街区空间的有机设计,与中央开放式活力公园实现有机融合,以高380米、低120米的超高层的地标组群形成如“超级航母”般的CBD硬核区的总体空间态势,同时也形成“项目将助力青岛西海岸遨游世界海洋”的总体寓意。

 

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(航空母舰)

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(超级航母)


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四、Project Highlights/海洋服务核

以380米超高层地标及150-200米的超高层办公组群共同构成西海岸的活力区的前沿名片,通过引入海洋经济相关龙头企业,带动一批创新型海洋经济孵化集群,包括海洋经济产业的前端科创、中端服务、后端的海洋资源应用等产业门类,构建青岛海洋经济“加油站”,引领东北亚全域海洋经济走向世界前沿的窗口引擎。

 

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五、Project Highlights/海洋时尚核

160米超高层双子塔及超大型海洋时尚商业,构筑生活板块的活力热点极核,打造绿色消费经济引擎,构筑集时尚购物、创新文娱、创意创新等一体化的海洋时尚体验核心。

 

六、Project Highlights/中央共享公园

以泡的在绿化公园的细胞组团为肌理,打造集蓝色海洋博物馆、青少年活动中心、时尚发布中心、体育运动中心、体验式时尚街区、国际学校等项目,同时导入幻彩立体树群等核心景观项目,结合微地形的设计,打造功能多元、环境优良、复合活力的共享中央公园区。实现东西产城的有机共融和人气交融。

 

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七、Project Highlights/海洋时尚舞台

位于中央共享公园的中央区,作为超级航母横向街区走廊与纵向街区公园的活力结汇区,通过高低层建筑立面的光电科技互动,结合中央开敞的绿化空间,构筑特色化的引爆空间,打造集“都市舞台、海洋秀场、城市峡谷、文化客厅”等系列海洋活力区名片的中央活力空间。

 

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特色地标

以海洋符号为特色的低层地标群

以多元的海洋要素符号,构建 “西部”海洋大世界全新亮点场所空间,作为青岛西海岸继东方影都、国际会展等之后的又一矍铄地标场域。

 

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街坊组团

组团独立+街区复合

规划将硬核区外围生活组团地块面积控制在4-10ha之间,地块内部道路控制在20m左右,两侧预留2.5—3m作为人行步道,打造规模适宜、开放式的街区组团,同时以小街区模式打造复合街坊,建设更宜居、更绿色、更便利、更宜人的组团街坊生活社区。

 

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青岛 · 西海岸海洋活力区的诞生,既继承了中央商务区的商业、商务等主要功能,又适应新区发展需要,彰显区域内的功能多样性特征,是新区发展和建设的趋势。作为发展海洋经济的重要项目的海洋活力区,也将在今后青岛的海洋攻势中起到中流砥柱的作用,新一代海洋创新经济示范区正在崛起!

 


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